四谷三丁目にある消防博物館。ここでは、レトロな消防車から世界の消防車、消防ヘリコプターなどが展示されています。江戸時代の消防の歴史コーナーもあるので、火消しの装束や道具などを見ることができ、当時の火消しの仕組みも知ることができます。１０階の展望休憩室では、新宿副都心や六本木ヒルズを見渡すこともでき、大人からお子様まで楽しむことができます。入場料は無料。定休日は月曜日なので、日曜祝日は親子で楽しむことができます。
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居抜き物件は、良い立地条件の物件さえ選択できれば、最も有利に開業できる物件になります。
お好み焼の居抜き情報
居抜きというのは、飲食店などとして利用されていた店舗の設備や什器備品が、設置されたままの状態で売買、賃貸することを言い、もし、自分がやりたい業種の居抜きであれば、店舗を借りた時にすでに、設備が備わっているし、什器備品があるので、出店の費用も安く、早く開店にもっていけます。お好み焼きも、設備に費用がかかるので、居抜きを利用するメリットがありますが、一方、以前の店舗のイメージがあるので、それをぬぐうべく、新たなイメージ作りをする必要があります。また、中古物件は後のリフォームも覚悟がいるでしょう。
居抜きの売主のメリットとは
居抜きとは店などを売却するにあたって、店内の備品や設備をそのまま買主に引き継ぐ形式の物件を言います。売主にとってのメリットは、原状回復費用を節約することができるのと、引き渡し直前まで営業できるため、解約予告家賃を支払う必要がないことです。また、居抜きで契約した場合、内装設備の料金は買主が支払うので、その分収入を得ることができます。
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