東京メトロ丸ノ内線新大塚駅を出て、雑司が谷霊園方面に向かいます。 霊園の南端を進んで、区立雑司が谷保育園の脇を入ります。幼稚園の裏手にひっそりと瀟洒な西洋館が建っています。 雑司が谷旧宣教師館です。 これは明治40年にアメリカ人宣教師マッケレーブが自宅として建造したものです。 木造総二階建て住宅で、19世紀後半のアメリカ郊外住宅の特色を持っています。 区内では最古の近代木造洋風建築で、現在は東京都の指定有形文化財となっています。
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居抜き物件とは、以前入っていた飲食店や美容室が退去する際に、いすやテーブルなどの備品を置いていったままの状態で賃貸や売買をする物件のことです。
漫画喫茶の居抜き情報
漫画喫茶の店舗を予算を抑えて新規オープンしようと考えていました。予算を抑えることが出来る複数の居抜き物件を紹介してもらい、比較検討をしました。個室を楽しめるスペースを多めに設置したかったので、自分の要求に最適な居抜き物件を選択しました。新規開店する予算も予定していたよりも少なかったので、宣伝費に回せました。居抜きした店舗で、順調に売り上げを伸ばせることが期待できそうです。
漫画喫茶の居抜き物件で成功するポイント
漫画喫茶は、時間制の料金を設定する喫茶店です。 立地条件によっては大繁盛する半面、経営不振で閉店する店舗もあります。 閉店した店舗を居抜きで買取り再度開店するのは、一度閉店している以上容易ではありません。 しかし、前オーナーの経営方針を変えて、店舗内装を一新したり、料金体系を変えることにより、繁盛店となる成功事例もあります。
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