都営地下鉄大江戸線若松河田駅の河田口を出て、驚く程すぐ近くに瀟洒な洋館が建っています。 昭和2年に竣工した旧小倉藩主、小笠原邸です。これは辰野金吾と共にジョサイア・コンドルに学んだ曾禰達蔵の設計になるスパニッシュ様式の邸宅です。 鳥、草花、葡萄などをモチーフにしたステンドグラスが美しく、殊に喫煙室の大理石モザイクタイルの床や彩色漆喰彫刻などイスラム風の内装はとても珍しく貴重なものです。 現在は洒落たスペイン料理レストランとして使用されており、ミシュランガイドにも選ばれる人気店となっています。
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居抜きはあまりキレイではないイメージをお持ちの方、今は違います。とってもキレイです。
美容室の居抜き情報
私は東京都内で美容室を出店する予定です。あまり出店費用がなかったためお得な居抜き店舗物件を 探すことにしました。美容室出店のための良い居抜き物件は多くは掲載されておりませんでしたが、 たまたま私が希望する地区に物件がありました。物件を見に行くと、非常にきれいな店舗でありながら、 出店のための設備がほぼ揃っていました。 私はそこの物件に決め、今出店のための準備を行っています。 もう少しで私の夢が叶いそうです。
居抜きの買主のメリットとは
飲食店などにおける居抜き物件活用のメリットは、 なんといっても初期投資費用が抑えられることです。 改装費用や設備機器、什器購入費用が抑えられるため、 短期間での開店が可能になります。 初期費用が低いということは損益分岐点も低いということです。 その分利益がでやすい経営ができることになります。 また、前のお店のお客さんを取り込める可能性もあります。
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